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Question d'oral
Faut-il démolir ou réhabiliter les cités ?
Réponse d'oral
Il faut surtout réhabiliter les cités, plutôt que démolir systématiquement les grands ensembles, mais certaines démolitions peuvent être nécessaires. À l’origine, ces quartiers portent une ambition généreuse : offrir rapidement un logement digne au plus grand nombre. Dans les années 1950 et 1960, des familles quittent des logements insalubres pour des appartements lumineux, avec chauffage et salle de bains. C’est un vrai progrès. La crise vient ensuite de plusieurs facteurs : bâtiments vieillissants, transports insuffisants, chômage et concentration de la pauvreté. Les tours et les barres ne sont donc pas, à elles seules, responsables de la crise des banlieues.La démolition peut se justifier lorsqu’un immeuble est trop dégradé ou lorsque sa disparition permet de créer une rue et de mieux relier le quartier à la ville. Mais elle coûte cher, produit des déchets et risque de disperser les habitants, leurs relations et leurs habitudes. À l’inverse, la réhabilitation conserve ce qui fonctionne tout en améliorant le quotidien. À Bordeaux, les architectes Lacaton, Vassal, Druot et Hutin ont ainsi transformé 530 logements du Grand Parc, lors d’une opération achevée en 2017, notamment par l’ajout de jardins d’hiver et de balcons, sans démolir les bâtiments.Le bon choix doit donc se faire avec les habitants, immeuble par immeuble, sans oublier les loyers, les écoles, les commerces et les transports. Rénover les façades ne suffit pas si les difficultés sociales persistent. Au fond, améliorer les cités invite à se demander quelle place la ville veut réellement donner à ceux qui les habitent.